Somos partner del Project Management Institute (PMI®)
En Ingenium, nos enorgullece ser Partner Oficial del Project Management Institute (PMI®). Nuestra alianza con el PMI®, la organización líder a nivel mundial en el campo de la gestión de proyectos, refuerza nuestro compromiso con proporcionar programas de capacitación de calidad para profesionales en busca de crecimiento y desarrollo.
¿Qué voy a aprender en este programa?
Al finalizar el programa, el alumno se encontrará en la capacidad de:
-
Analizar la viabilidad técnica, comercial y financiera de proyectos inmobiliarios en el mercado peruano.
-
Formular y evaluar proyectos de inversión inmobiliaria aplicando indicadores económicos y financieros.
-
Diseñar estrategias contractuales y estructurar procesos de gestión legal y predial.
-
Implementar herramientas de planificación, control y seguimiento alineadas a buenas prácticas del PMI®.
-
Evaluar la rentabilidad y riesgos del proyecto para optimizar la toma de decisiones estratégicas.
¿A quién va dirigido este programa?
Profesional que participa en proyectos de construcción o inversión inmobiliaria, con experiencia inicial o intermedia en áreas técnicas, financieras o de gestión. Interviene en análisis de viabilidad, coordinación de obra o estructuración del negocio y busca fortalecer su capacidad de dirección integral.
¿Cuál será mi estructura curricular?
-
Mercados inmobiliarios en Perú
•
Prólogo e introducción del rubro inmobiliario en el Perú
•
Ciclo de vida de un proyecto inmobiliario
•
Métodos de entrega de proyectos (IPD)
•
Sistema financiero y el rubro inmobiliario
-
Investigación de mercados en proyectos inmobiliarios
•
Marketing en proyectos inmobiliarios
•
La importancia de la segmentación y los nichos de mercado
•
Estudios de mercado en proyectos inmobiliarios
-
Ventas y promoción de unidades de proyectos inmobiliarios
•
Fideicomiso inmobiliario
•
Leasing o arrendamiento financiero inmobiliario
•
Estrategias de ventas y promoción
-
Normativa tributaria aplicada a proyectos inmobiliarios
•
Impuesto a la renta (IR)
•
Impuesto general a las ventas (IGV)
-
Proyectos de inversion privada
•
Estudio de viabilidad
•
Etapas del proyecto de inversion
•
Proyectos inmobiliarios - edificaciones
-
Conceptos contables - financieros
•
Contabilidad - tipos - conceptos
•
Estados financieros
•
Razones financieras
•
Indicadores de rentabilidad
-
Analisis economico en la compra de terreno
•
Esquema de ingresos y egresos
•
Criterios de busqueda de terreno
•
Informacion del terreno
•
Caso - taller: Evaluacion economica de terreno - indicadores
-
Analisis economico en la cabida de proyecto
•
Definiciones - tipos
•
Estudio de cabida arquitectonica
•
Checklist de requisitos
•
Caso - taller: Evaluacion economica de cabida arquitectonica - indicadores
-
Analisis de venta y costeo inmobiliario
•
Estudio de mercado
•
Determinacion del precio de venta
•
Costeo inmobiliario
•
Caso - taller: Evaluacion economica de precio de venta.
•
Caso - taller: Costeo inmobiliario
-
Gestion de proyectos de lotizacion y planificacion urbana:
•
Principios urbanisticos de lotizacion.
•
Procesos municipales para aprobacion.
•
Analisis tecnico-economico.
•
Taller: Simulacion de proyecto de lotizacion.
-
Gestión de contratos I
•
Contrato - conceptos
•
Gestión contractual
•
Contrato opción compra terrenos
•
Contrato de gestión de ingeniería
•
Contrato de especialistas
•
Ordenes de servicios – varios
-
Gestión de contratos II
•
Contrato de supervisión de obra
•
Contrato de constructor
•
Dirección de licitación supervisor
•
Dirección de licitación constructor
•
Resumen de contrato
-
Gestión de ingeniería
•
Anteproyecto
•
Factibilidades - EMS - Cuadro de acabados
•
VDC - framework: BIM, ICE, incompatibilidades
•
Cronograma de GI
-
Modelos de trabajo
•
Optimizaciones
•
Expediente de GI
•
Conformidad de acta
•
Licencia de edificaciones
•
Certificaciones EDGE, LEED
-
Control de obra
•
Arranque de ejecución de obra
•
Cronograma valorizado
•
Gestión de las comunicaciones
•
Cronograma de adquisiciones
•
Reportes ejecutivos
¿Cuáles son los requisitos de admisión?
Requisitos para la inscripción
Para completar tu inscripción, es necesario:
-
Llenar la Ficha de matrícula.
-
Hacer el pago de la matrícula / entrega de orden de servicio / entrega de carta de compromiso.
Conocimientos previos:
Para llevar el programa, es recomendable que el participante posea:
- Conocimientos básicos de gestión de proyectos, construcción, finanzas o negocio inmobiliario.
Software a emplear:
- Este programa no requiere el uso e instalación de softwares especializados.
*Los certificados no tienen costo adicional, se enviarán de forma digital con un código único de seguridad para su validación y trazabilidad respectiva.
Certificaciones
Ingenium dispone de un Sistema de Gestión de la Calidad
certificado de acuerdo a la Norma ISO 9001:2015, un Sistema de Gestión de Organizaciones Educativas
certificado de acuerdo a la Norma ISO 21001:2018 y un Sistema de Gestión Antisoborno certificado de acuerdo
a la Norma ISO 37001:2016.
Ingenium ha sido reconocido como Great Place to Work® Certificada 2025 – 2026,
distinción que avala la confianza y satisfacción de nuestros colaboradores.
Este sello confirma que ofrecemos un entorno laboral
de estándares internacionales,
donde el talento humano es el centro de nuestro crecimiento.
Certificaciones
Ingenium dispone de un Sistema de
Gestión de la Calidad certificado de acuerdo a la
Norma ISO 9001:2015, un Sistema de Gestión de
Organizaciones Educativas
certificado de acuerdo a la Norma ISO
ISO 21001:2018 y unSistema de Gestión
Antisoborno,certificado de acuerdo a
la Norma ISO 37001:2016.
Vive la experiencia antes de ser nuestro alumno
Conoce a nuestro docente y metodología de enseñanza gratis.
Asesoría continua
Docentes especializados
Educación de calidad
Interacción en vivo
Seguimiento académico personalizado
Modalidad online
