Somos partner del Project Management Institute (PMI®)
En Ingenium, nos enorgullece ser Partner Oficial del Project Management Institute (PMI®). Nuestra alianza con el PMI®, la organización líder a nivel mundial en el campo de la gestión de proyectos, refuerza nuestro compromiso con proporcionar programas de capacitación de calidad para profesionales en busca de crecimiento y desarrollo.
¿Qué voy a aprender en este programa?
Al finalizar el programa, el alumno se encontrará en la capacidad de:
-
Analizar las perspectivas de los mercados inmobiliarios en el Perú.
-
Conocer las normas tributarias, contratos y responsabilidades legales en los distintos procesos de unproyecto inmobiliario.
-
Gestionar de forma eficiente las distintas partes del proyecto inmobiliario mediante indicadores de gestión.
-
Aplicar conceptos teóricos y prácticos para la formulación y evaluación de proyectos inmobiliarios.
¿A quién va dirigido este programa?
El Programa de Especialización en Gestión de Proyectos Inmobiliarios está dirigido a empresarios y profesionales de las diferentes áreas de construcción, consultoría, arquitectura o profesionales que se encuentran encargados o tengan pensado asumir cargos de responsabilidad en la elaboración y toma de decisiones en proyectos inmobiliarios.
¿Cuál será mi estructura curricular?
-
Mercados inmobiliarios en Perú
•
Prólogo e introducción del rubro inmobiliario en el Perú
•
Ciclo de vida de un proyecto inmobiliario
•
Métodos de entrega de proyectos (IPD)
•
Sistema financiero y el rubro inmobiliario
-
Investigación de mercados en proyectos inmobiliarios
•
Marketing en proyectos inmobiliarios
•
La importancia de la segmentación y los nichos de mercado
•
Estudios de mercado en proyectos inmobiliarios
-
Ventas y promoción de unidades de proyectos inmobiliarios
•
Fideicomiso inmobiliario
•
Leasing o arrendamiento financiero inmobiliario
•
Estrategias de ventas y promoción
-
Normativa tributaria aplicada a proyectos inmobiliarios
•
Impuesto a la renta (IR)
•
Impuesto general a las ventas (IGV)
-
Proyectos de inversión privada
•
Estudio de viabilidad
•
Etapas del proyecto de inversión
•
Proyectos inmobiliarios - edificaciones
-
Conceptos contables - financieros
•
Contabilidad - tipos - conceptos
•
Estados financieros
•
Razones financieras
•
Indicadores de rentabilidad
-
Análisis económico en la compra de terreno
•
Esquema de ingresos y egresos
•
Criterios de búsqueda de terreno
•
Información del terreno
•
Caso - taller: Evaluación económica de terreno - indicadores
-
Análisis económico en la cabida de proyecto
•
Definiciones - tipos
•
Estudio de cabida arquitectónica
•
Checklist de requisitos
•
Caso - taller: Evaluación económica de cabida arquitectónica – indicadores
-
Análisis de venta y costeo inmobiliario
•
Estudio de mercado
•
Determinación del precio de venta
•
Costeo inmobiliario
•
Caso - taller: Evaluación económica de precio de venta.
•
Caso - taller: Costeo inmobiliario
-
Gestión de contratos I
•
Contrato - conceptos
•
Gestión contractual
•
Contrato opción compra terrenos
•
Contrato de gestión de ingeniería
•
Contrato de especialistas
•
Ordenes de servicios – varios
-
Gestión de contratos II
•
Contrato de supervisión de obra
•
Contrato de constructor
•
Dirección de licitación supervisor
•
Dirección de licitación constructor
•
Resumen de contrato
-
Gestión de ingeniería
•
Anteproyecto
•
Factibilidades - EMS - Cuadro de acabados
•
VDC - framework: BIM, ICE, incompatibilidades
•
Cronograma de GI
-
Modelos de trabajo
•
Optimizaciones
•
Expediente de GI
•
Conformidad de acta
•
Licencia de edificaciones
•
Certificaciones EDGE, LEED
-
Control de obra
•
Arranque de ejecución de obra
•
Cronograma valorizado
•
Gestión de las comunicaciones
•
Cronograma de adquisiciones
•
Reportes ejecutivos
¿Cuáles son los requisitos de admisión?
Requisitos para la inscripción
Para completar tu inscripción, es necesario:
-
Llenar la Ficha de matrícula.
-
Hacer el pago de la matrícula / entrega de orden de servicio / entrega de carta de compromiso.
Conocimientos previos:
Para llevar el programa, es recomendable que el participante posea:
- Este programa no requiere de ningún conocimiento previo en específico.
Software a emplear:
- Este programa no requiere el uso e instalación de softwares especializados.
*Los certificados no tienen costo adicional, se enviarán de forma digital con un código único de seguridad para su validación y trazabilidad respectiva.
Certificaciones
Ingenium dispone de un Sistema de Gestión de la Calidad
certificado de acuerdo a la Norma ISO 9001:2015, un Sistema de Gestión de Organizaciones Educativas
certificado de acuerdo a la Norma ISO 21001:2018 y un Sistema de Gestión Antisoborno certificado de acuerdo
a la Norma ISO 37001:2016.
Certificaciones
Ingenium dispone de un Sistema de
Gestión de la Calidad certificado de acuerdo a la
Norma ISO 9001:2015, un Sistema de Gestión de
Organizaciones Educativas
certificado de acuerdo a la Norma ISO
ISO 21001:2018 y unSistema de Gestión
Antisoborno,certificado de acuerdo a
la Norma ISO 37001:2016.
Vive la experiencia antes de ser nuestro alumno
Conoce a nuestro docente y metodología de enseñanza gratis.
Asesoría continua
Docentes especializados
Educación de calidad
Interacción en vivo
Seguimiento académico personalizado
Modalidad online
