Programa de Especialización en
Gestión de Proyectos Inmobiliarios

Lidera y gestiona todas las etapas del desarrollo de un proyecto inmobiliario y alcanza el éxito,!mejora!

Objetivos

Al finalizar el programa, el alumno se encontrará en la capacidad de:

  • Analizar las perspectivas de los mercados inmobiliarios en el Perú.
  • Conocer las normas tributarias, contratos y responsabilidades legales en los distintos procesos de un Proyecto Inmobiliario.
  • Gestionar de forma eficiente las distintas partes del Proyecto Inmobiliario mediante indicadores de gestión.
  • Aplicar conceptos teóricos y prácticos para la formulación y evaluación de Proyectos
    Inmobiliarios.

Dirigido a

El Programa de Especialización en Gestión de Proyectos Inmobiliarios está dirigido a empresarios y profesionales de las diferentes áreas de construcción, consultoría, arquitectura o profesionales que se encuentran encargados o tengan pensado asumir cargos de responsabilidad en la elaboración y toma de decisiones en Proyectos Inmobiliarios.

Estructura Curricular

Mercados Inmobiliarios en Perú

  • Prologo e introducción del rubro inmobiliario en el Perú.
  • Ciclo de vida de un proyecto inmobiliario.
  • Métodos de entrega de proyectos (IPD).
  • Sistema financiero y el rubro inmobiliario.

Investigación de Mercados en Proyectos Inmobiliarios

  • Marketing en proyectos inmobiliarios.
  • La importancia de la segmentación y los nichos de mercado.
  • Estudios de mercado en proyectos inmobiliarios.

Ventas y Promoción de Unidades de Proyectos Inmobiliarios

  • Fideicomiso inmobiliario.
  • Leasing o arrendamiento financiero inmobiliario.
  • Estrategias de ventas y promoción.

Normativa Tributaria aplicada a Proyectos Inmobiliarios

  • Impuesto a la renta (IR).
  • Impuesto general a las ventas (IGV).

Contratos y Normas en Proyectos Inmobiliarios

  • Conceptos generales.
  • Contratos aplicables: preparatorios, arras, compra venta, arrendamiento.
  • Responsabilidades legales de promotores y constructores.

Costos en Proyectos Inmobiliarios

  • La contabilidad y los costos.
  • Contabilidad administrativa, financiera y gerencial.
  • Recursos y costos del proyecto inmobiliario.
  • Indicadores de gestión de avance de un proyecto.

Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios

  • Conceptos básicos.
  • Estructura de inversión e identificación de oportunidades.
  • Proyecciones de estados financieros y flujos de caja.
  • Costo de capital, VAN, TIR.
  • Análisis de sensibilidad.
  • Taller de desarrollo.

Certificación

Al terminar satisfactoriamente el programa obtendrás la siguiente certificación*:

  • Certificación como Especialista en gestión de Proyectos Inmobiliarios emitido por Ingenium | Escuela de Formación Profesional.

*Los certificados no tienen costo adicional, se enviarán de forma digital con un código único de seguridad para su validación y trazabilidad respectiva.

Expositor

Ing. Pedro Ríos

Ingeniero Civil de la Universidad Nacional de Ingeniería, con Maestría en Dirección de la Construcción por la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, MBA en CENTRUM – PUCP y un Máster en Liderazgo por la EADA Business School en Barcelona, certificado de forma Internacional como Project Management Profesional – PMP, por el PMI; profesional con más de 15 años de experiencia en ejecución de obras de infraestructura y gerencia de proyectos de diversas envergaduras, liderando equipos multidisciplinarios y multiculturales en Mozambique, Sudáfrica, Angola y Perú, en compañías dentro de las cuales se ha encargado de diversos proyectos como centros comerciales, centros hospitalarios, centros penitenciarios, entre otros; ejecutando 350,000 m2 de área techada. Además, ha gerenciado proyectos como Obras Civiles: Ampliación y Remodelación de la Villa Deportiva Nacional (Videna) para los juegos Panamericanos, Ampliación de la capacidad de albergue del Centro Penitenciario de Arequipa, Megaproyecto de la Nueva Ciudad de Morocha, Casa Club las Torres, Galvez Barrenechea 791, Centro Comercial Plaza San Miguel, entre
otros proyectos. Ha laborado en empresas pertenecientes al rubro construcción como la transnacional italiana Impresa Pizzarotti & C. S.P.A, Codecon Ingeniería y Construcción, Fase Dos Ingeniería y Construcción, Inmobiliaria Edifica, JJC Contratistas Generales, C.M.C. Di Ravenna – South Africa Branch. Actualmente, es Gerente de proyectos en SAEG Engineering Group y cuenta con sólidos conocimientos bajo la filosofía Lean Construction, metodología PMI, transformación digital aplicada a construcción, modelamiento BIM y gestión de contratos colaborativos.

Ing. Jorge Vilcapoma

Ingeniero Civil de la Universidad Nacional de Ingeniería, Maestría en Dirección de la Construcción por la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, Desarrollo de proyectos inmobiliarios por la Escuela de Administración de Negocios para Graduados, Administración y Dirección de empresas por la Universidad del Pacífico. Es miembro asociado del Project Management Institute PMI® y docente del Project Management Institute en la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas. Cuenta con más de 15 años de experiencia en dirección, gerencia en constructoras e inmobiliarias, reorganización y restructuración de áreas, control de costos y ejecución, implementación efectiva de metodologías lean, gestión de Indicadores de impacto, implementación de PMO y planeamiento estratégico en proyectos de grandes edificaciones, hoteles, plantas industriales – pesqueras y construcción de infraestructuras mineras, ejecutando grandes proyectos como la Casa Club Recrea Magnolias, Edificio de oficinas Capital Golf, Recrea Nogales, entro otros grandes proyectos. Actualmente, se encuentra desempeñando como Gerente de Proyectos en C&V Ingenieros y en cuatro proyectos como la Embajada de Japón, Hotel de 4 estrellas LUXE, Edificio corporativo AELUCOOP y Edificio multifamiliar Prana.

Modalidad y Horarios

Este programa se desarrolla en modalidad online sincrónica, con sesiones online 100% en tiempo real (no grabaciones). La frecuencia es dos veces por semana en el siguiente horario(*):

  • Viernes 19:30 a 22:30 horas.

(*)Solicite a su asesor comercial el cronograma de clases para más detalles.

Para acceder al programa deberá tener las siguientes características de sistema operativo, hardware y conexión a internet:
  • Software

    Windows/MacOS: Requisitos mínimos del sistema recomendados para PC con Windows, Windows 7 Service Pack 1 y versiones posteriores. Asegúrese de que sus controladores estén actualizados. MacOS 10.12 y versiones posteriores en una Mac compatible.
    Móvil/Celular: iPhone y iPad: iOS 13.0 y versiones posteriores, y iPadOS 13.1 y versiones posteriores
    Teléfonos inteligentes Android: Oreo 8.0 y versiones posteriores
    Web: últimas dos versiones principales de uno de estos navegadores: Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari y Microsoft Edge en computadoras que ejecuten Windows, Mac o Linux.

  • Hardware
  • Windows/MacOS: Procesador Intel de CPU de doble núcleo de 2,00 GHz o AMD (4 GB de RAM como mínimo recomendado).
    Chip M1 o basado en CPU Intel (4 GB de memoria RAM como mínimo recomendado).
    Cámara web para usar HDFaces (recomendado). Micrófono y altavoces (se recomienda usar auriculares USB).
    En el caso de dispositivos móviles inteligentes, con 2 GB de RAM

  • Conexión a Internet
  • Equipo: 2 Mbps como mínimo (se recomienda red de banda ancha)
    Dispositivo móvil y Chromebook: conexión 3G como mínimo (se recomienda wifi para el audio con VoIP)

(*)Si tiene dudas sobre sus dispositivos y el cumplimiento de los requisitos, solicite con su asesor comercial una prueba técnica con el área de soporte.

¿Tienes dudas sobre el programa o deseas participar de una clase modelo?

Completa el formulario y un asesor se pondrá en contacto contigo para facilitarte los detalles.

Beneficios

  • Clases 100% en tiempo real, permitiéndote la interacción que necesitas para desarrollar tu aprendizaje.
  • Docentes certificados y con experiencia comprobada en el sector.
  • Talleres prácticos con casos reales de proyectos.

Inversión

S/ 1790.00

Puedes financiarlo en cuotas con:

1 matrícula de S/ 790.00

2 cuotas mensuales de S/ 500.00

*Consulte por nuestros financiamientos personalizados y/o descuentos corporativos.

Formas de Pago

Puedes pagar con tarjeta de débito o crédito:

Ó puedes hacer un depósito o transferencia bancaria por los siguientes bancos:


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