Gestión de Proyectos Inmobiliarios



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¿Qué voy a aprender en este programa?
Al finalizar el programa, el alumno se encontrará en la capacidad de:
-Analizar las perspectivas de los mercados inmobiliarios en el Perú.
-Conocer las normas tributarias, contratos y responsabilidades legales en los distintos procesos de unproyecto inmobiliario.
-Gestionar de forma eficiente las distintas partes del proyecto inmobiliario mediante indicadores de gestión.
-Aplicar conceptos teóricos y prácticos para la formulación y evaluación de proyectos inmobiliarios.
¿A quién va dirigido este programa?
El Programa de Especialización en Gestión de Proyectos Inmobiliarios está dirigido a empresarios y profesionales de las diferentes áreas de construcción, consultoría, arquitectura o profesionales que se encuentran encargados o tengan pensado asumir cargos de responsabilidad en la elaboración y toma de decisiones en Proyectos Inmobiliarios.
¿Cuál será mi estructura curricular?

-Mercados inmobiliarios en Perú
  • Prólogo e introducción del rubro inmobiliario en el Perú
    Ciclo de vida de un proyecto inmobiliario
    Métodos de entrega de proyectos (IPD)
    Sistema financiero y el rubro inmobiliario
  • -Investigación de mercados en proyectos inmobiliarios
  • Marketing en proyectos inmobiliarios
    La importancia de la segmentación y los nichos de mercado
    Estudios de mercado en proyectos inmobiliarios
  • -Ventas y promoción de unidades de proyectos inmobiliarios
  • Fideicomiso inmobiliario
    Leasing o arrendamiento financiero inmobiliario
    Estrategias de ventas y promoción
  • -Normativa tributaria aplicada a proyectos inmobiliarios
  • Impuesto a la renta (IR)
    Impuesto general a las ventas (IGV)
  • -Proyectos de inversión privada
  • Estudio de viabilidad
    Etapas del proyecto de inversión
    Proyectos inmobiliarios - edificaciones
  • -Conceptos contables - financieros
  • Contabilidad - tipos - conceptos
    Estados financieros
    Razones financieras
    Indicadores de rentabilidad
  • -Análisis económico en la compra de terreno
  • Esquema de ingresos y egresos
    Criterios de búsqueda de terreno
    Información del terreno
    Caso - taller: Evaluación económica de terreno - indicadores
  • -Análisis económico en la cabida de proyecto
  • Definiciones - tipos
    Estudio de cabida arquitectónica
    Checklist de requisitos
    Caso - taller: Evaluación económica de cabida arquitectónica – indicadores
  • -Análisis de venta y costeo inmobiliario
  • Estudio de mercado
    Determinación del precio de venta
    Costeo inmobiliario
    Caso - taller: Evaluación económica de precio de venta.
    Caso - taller: Costeo inmobiliario
  • -Gestión de contratos I
  • Contrato - conceptos
    Gestión contractual
    Contrato opción compra terrenos
    Contrato de gestión de ingeniería
    Contrato de especialistas
    Ordenes de servicios – varios
  • -Gestión de contratos II
  • Contrato de supervisión de obra
    Contrato de constructor
    Dirección de licitación supervisor
    Dirección de licitación constructor
    Resumen de contrato
  • -Gestión de ingeniería
  • Anteproyecto
    Factibilidades - EMS - Cuadro de acabados
    VDC - framework: BIM, ICE, incompatibilidades
    Cronograma de GI
  • -Modelos de trabajo
  • Optimizaciones
    Expediente de GI
    Conformidad de acta
    Licencia de edificaciones
    Certificaciones EDGE, LEED
  • -Control de obra
  • Arranque de ejecución de obra
    Cronograma valorizado
    Gestión de las comunicaciones
    Cronograma de adquisiciones
    Reportes ejecutivos
  • ¿Cuáles son los requisitos de admisión?
    Requisitos para la inscripción
    Para completar tu inscripción, es necesario:
    - Llenar la Ficha de matrícula.
    - Hacer el pago de la matrícula / entrega de orden de servicio / entrega de carta de compromiso.

    Conocimientos previos:
    Para llevar el programa, es recomendable que el participante posea:
    - Este programa no requiere de ningún conocimiento previo en específico.

    Software a emplear:
    - Este programa no requiere el uso e instalación de softwares especializados.
    Plana docente
    Mis Beneficios
    Sincronización Asesoría continua
    Check Docentes especializados
    Birrete Educación de calidad
    Interacción Interacción en vivo
    Lupa Seguimiento académico personalizado
    Computador Modalidad online
    Certifícate como:

    Certificación Ingenium
    Copia estructura curricular
    Foto Referencial
    Puedes compartir en linkedin
    En la sección certificaciones de tu perfil de LinkedIn, en tu currículum impreso o en otros documentos.
    Foto Referencial
    *Los certificados no tienen costo adicional, se enviarán de forma digital con un código único de seguridad para su validación y trazabilidad respectiva.
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    Certificaciones
    Ingenium dispone de un Sistema de Gestión de la Calidad que ha sido evaluado y certificado de acuerdo a la
    Norma ISO 9001:2015 y de un
    Sistema de Gestión para Organizaciones Educativas
    que ha sido evaluado y certificado de acuerdo a la
    Norma ISO 21001:2018.
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    Certificaciones
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    Gestión de la Calidad
    que ha sido
    evaluado y certificado de acuerdo a la
    Norma ISO 9001:2015
    y de un Sistema de Gestión para
    Organizaciones Educativas

    que ha sido evaluado y certificado
    de acuerdo a la Norma
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