Gestión de Proyectos Inmobiliarios

- Impuesto a la renta (IR)
- Impuesto general a las ventas (IGV)

- Prólogo e introducción del rubro inmobiliario en el Perú
- Ciclo de vida de un proyecto inmobiliario
- Métodos de entrega de proyectos (IPD)
- Sistema financiero y el rubro inmobiliario

- Marketing en proyectos inmobiliarios
- La importancia de la segmentación y los nichos de mercado
- Estudios de mercado en proyectos inmobiliarios

- Fideicomiso inmobiliario
- Leasing o arrendamiento financiero inmobiliario
- Estrategias de ventas y promoción

- Proyectos de inversión privada
Introducción y conceptos
Conceptos normativos en proyectos inmobiliarios
Evaluación de proyectos – viabilidad - fases

- Análisis económico de compra de terrenos de uso inmobiliario
Definición, importancia, características y criterios de selección de terrenos.
Evaluación económica en etapa de compra de terrenos.

- Análisis económico de cabida arquitectónica – Anteproyecto
Definición, importancia, características e indicadores en cabidas arquitectónicas
Criterios de evaluación de cabidas arquitectónicas
Análisis económico en etapa de diseño de cabidas arquitectónicas
Determinación de precios en unidades inmobiliarias

- Análisis económico y costos en desarrollo de proyecto
Cronograma de proyecto inmobiliario
Licitación de proyectos inmobiliarios
Costeo inmobiliario
Estado de resultados inicial

- Contratos de opción compra de terrenos
- Contrato con especialistas
- Contrato con constructores
- Contrato con subcontratistas
- Contrato con supervisión de obra
- Ordenes de servicio

- Responsabilidades del GP
- Alcances generales del Desarrollo de Gestión de ingeniería
- Proceso de Gestión de ingeniería